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 台中10大豪宅 7期7案稱霸


工商時報【曾麗芳╱台中報導】

根據實價登錄統計資料顯示，近4年來，每坪成交均價擠進前10名的台中豪宅社區，7期豪宅案就囊括7個、西區占2個；而代表單元2重劃區的「陸府植森」案，首度上榜即衝新高價，每坪成交均價站上「5」字頭，刷新單元2房價新高！而台中前10大豪宅社區中，聯聚、龍寶兩大豪宅品牌就分占2個社區。

台中每坪成交均價最高前10大豪宅社區由大陸「寶格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」奪得前三名，而排名第六的龍寶「四季臻邸」新成屋，近期實價出爐，社區均價每坪達57.6萬元，首度擠進10大豪宅榜就在前段班；而明年即將交屋的寶璽「天睿」案，預估也將在台中10大豪宅榜上奪得一席。

住商不動產台中7期南屯店協理張峰碩分析，單元2重劃區開發腹地大、可塑性高，尤以北單元2側連接7期的市政商圈，與國家歌劇院、新光三越與大遠百構成的百貨商圈，成為大7期兩大核心區，高端族群認為，單元2為7期的生活圈擴大而非外移，豪宅新聚落為水到渠成，價格接受度自然較高。

陸府「植森」領軍的綠豪宅強勢進榜，社區成交均價與最高成交單價皆名列10大高價排行中；該豪宅案所屬的單元2重劃區，相繼將有雙橡園開發、寶輝等知名建商搶進推案，單元2豪宅新聚落儼然成形。

與「陸府植森」同樣位於單元2重劃區的寶輝「City Park」，以及雙橡園「S1特區」兩大豪宅預售案；其中，寶輝「City Park」基地面積達1,600坪，建蔽率僅18％，產品規劃60、75，以及140坪，每坪開價在50至60萬元。該案強調由設計「寶輝秋紅谷」的國際設計團隊量身打造，公設包括有歐式花園廣場、露天泳池、國際級休閒會館等。

此外，以服務軟實力升級贏得豪宅客青睞的雙橡園「S1特區」，擁近千坪前後大花園，歐式莊園風格與單進單出車道設計，坪數規劃47至100坪，每坪開價在50萬至60萬元之間，銷售成績不俗。

另外，即將重返7期推案的惠宇建設，位於單元2的惠宇「大聚」新成屋近期完工落成，庭園綠意氛圍讓外界相當驚艷，為惠宇建設集綠化大成之作。







 青瓦台：文金會重點談3大議題


南韓青瓦台秘書室長任鐘晳，今天舉行記者會表示，兩韓領導人，將在3天裡，至少進行兩次會談，共商改善兩韓關係、無核化和撤軍防戰這三大議題。

任鐘晳說，文在寅明日上午台北時間7時40分，從位於京畿道城南市的首爾機場起飛，上午9時許抵達平壤。北韓將在順安國際機場舉辦歡迎儀式。北韓也向來不提前公開最高領導人的行程，但韓方仍謹慎期待北韓領導人金正恩到場接機。文在寅和金正恩將在午餐後，舉行首場會談。首日會談結束後，雙方將一道觀看文藝表演並共進晚餐。

對於19日的訪問日程，任鐘晳表示，兩韓領導人將再次舉行會談，並聯合召開記者會，發表協商成果。預計雙方屆時還有可能就其間一直討論的緩解局勢緊張、防止武裝衝突等，達成軍事協議。

不過根據情況，會談還可能持續至下午。文在寅當天中午將在平壤大同江邊的「玉流館」用餐，並參觀平壤主要設施，出席歡送晚宴。韓方希望歡送晚宴的場地定在平壤市民們，經常光顧的餐廳。

另外對於美國和北韓無核化對話，任鐘晳表示，為使美國和北韓確立全新的和平關係，將設法儘早重啟美國和北韓對話，進而讓北韓拿出更進一步的無核化措施，同時讓美國採取相應的措施。期待兩韓領導人坦誠對話，美國和北韓領導人，都期待文在寅發揮斡旋作用。

20日上午，北韓將在機場為文在寅舉行歡送活動，之後文在寅啟程返回南韓。根據情況，文在寅可能訪問主新聞中心，以對國民談話的形式，發佈此次會談內容。









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