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 台電首次主導都更案 寶清街招商


【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。

本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。

台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。

除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。

台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。

台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。

台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14







 首爾慶雙十 唐殿文參與自行車健行大會


中華民國體育運動總會韓國分會，上午會同新任我駐韓代表唐殿文和首爾華僑們，在漢江河畔，舉行自行車健行大會，以慶祝中華民國107年的生日。


駐韓代表唐殿文在自行車健行大會上表示：目前正值秋高氣爽的好天氣，首爾僑界人士，能夠在百忙中抽空參加自行車健行大會，鍛鍊體魄，有益健康。唐殿文代表和夫人張曉霞，也與百餘名華僑們，一起騎自行車，繞了漢江河畔一圈，與華僑們賞悅了漢江風光，促進了感情，凝聚了團結和力量，特別具有意義。

中華民國體育運動總會韓國分會會長趙勝源今天表示：欣逢光輝十月，普天同慶，薄海騰歡，因此，今天特別在漢江河畔舉行自行車健行大會，一同歡慶國家的生日，祝願中華民國國運昌隆。他也會竭盡全力，為我國和僑界之間，建立一個完善的體育交流橋樑。

另外，為迎接中華民國107年雙十國慶，首爾僑界的老中青的華僑和學生們，也將舉行「國慶杯籃球錦標賽」，祝願國家永續繁榮和進步，充分表現了對國家的向心力。我駐韓代表部定於十月十日晚上，邀請國內外人士，在樂天飯店水晶廳，舉行慶祝酒會，以祝願明天會更好。（王長偉 首爾報導）









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